RegiãoMeia Praia - Itapema - SC
Coordenada-27.14448, -48.58641
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício La Riviére em Itapema
Apartamento no Edifício La Riviére em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 214,2 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Se você busca um imóvel exclusivo, com localização privilegiada e alto padrão de acabamento, essa é a oportunidade ideal no litoral catarinense.
Ficha rápida
Área214,2 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Meia Praia - Itapema - SC
- Área privativa: 214,2 m²
- Área total: 214,2 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.501
- IPTU: R$ 3.614
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Fitness
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Espaço Gourmet
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor253 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 6,8 mi
Área usada214 m²
Preço por m²R$ 31,7 mil/m²
Mediana regionalR$ 25,5 mil/m²
Dif. vs mediana+24,3%
Amostra bruta281 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 70 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 31.746/m², ficando +24,3% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 253 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 253 comparáveis qualificados de 281 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
16 de jul. de 2025
Entrada no catálogoMeia Praia - Itapema - SC
R$ 6.800.00017 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 31.746/m²
R$ 6.800.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.501Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 3.614