RegiãoMeia Praia - Itapema - SC
Coordenada-27.13962, -48.59146
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Mares do Sul em Itapema
Apartamento no Edifício Mares do Sul em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 158,83 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Viva a experiência de morar em um apartamento espaçoso, com privacidade total e a poucos passos do mar!
Ficha rápida
Área158,83 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Meia Praia - Itapema - SC
- Área privativa: 158,83 m²
- Área total: 158,83 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Gerador
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Fitness
- Medidores Individuais
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Pet Place
- Horta
- Deck Molhado
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor248 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,1 mi
Área usada159 m²
Preço por m²R$ 25,8 mil/m²
Mediana regionalR$ 22,1 mil/m²
Dif. vs mediana+16,8%
Amostra bruta274 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 61 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 25.814/m², ficando +16,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 248 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 248 comparáveis qualificados de 274 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
16 de jun. de 2025
Entrada no catálogoMeia Praia - Itapema - SC
R$ 4.100.00019 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 25.814/m²
R$ 4.100.000