RegiãoMorretes - Itapema - SC
Coordenada-27.11321, -48.61014
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Château de Florence em Itapema
Apartamento no Ed. Château de Florence em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Morretes - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 182 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Morretes - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Apartamento no Edifício Château de Florence – Frente para o Mar em Itapema.
Ficha rápida
Área182 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Morretes - Itapema - SC
- Área privativa: 182 m²
- Área total: 182 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Sauna
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
Características do empreendimento
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Banheiro Social
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor246 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5,3 mi
Área usada182 m²
Preço por m²R$ 29,1 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,9 mil/m²
Dif. vs mediana+22%
Amostra bruta272 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 66 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 29.121/m², ficando +22% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 246 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 246 comparáveis qualificados de 272 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
14 de nov. de 2025
Entrada no catálogoMorretes - Itapema - SC
R$ 5.300.00030 de mar. de 2026
Última revisão comercialR$ 29.121/m²
R$ 5.300.000