Apartamento Diferenciado no Ed. Phoenix Tower em Balneário Camboriú
Apartamento Diferenciado no Ed. Phoenix Tower em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento Garden em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 297 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Apartamento à venda em Centro de Balneário Camboriú: Apartamento Diferenciado no Ed. Phoenix Tower em Balneário Camboriú.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Ficha rápida
Área297 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem4 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento Garden
- 297 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Garden
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Íntimo
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Suíte Master
Conheça o condomínio Phoenix Tower.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 3 unidades ativas R$ 3.200.000 a R$ 5.830.000 139m2 a 297m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Phoenix Tower em Balneário Camboriú139m2 | 3 suites | R$ 3.200.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 6,9 mi, equivalente a R$ 23,2 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
230 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-34,3%
Média regionalR$ 35,3 mil/m²Este imóvelR$ 23,2 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 34,3% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 8 de novembro de 2023
- Última atualização
- 12 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 6,9 mi
- Variação desde a publicação
- +18,2%
Preço inicialR$ 5,8 mi12 de julho de 2026R$ 6,9 miPreço atualR$ 6,9 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento Garden
Faixa de área208 a 386 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados254 ativos
Comparáveis válidos230 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise13 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 230 comparáveis qualificados de 254 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.