Apartamento no Ed. Aquarius em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Aquarius em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 158,44 m² privativos, 1 suíte, 3 dormitórios e 3 banheiros, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se Elevador, Área de Serviço, Living, Sala, Sala de Estar e Sala de Jantar.
Ficha rápida
Área158,44 m²
Configuração1 suíte
Banheiros3
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 158,44 m² privativos
- 1 suíte
- 3 dormitórios
- 3 banheiros
- Área de serviço
- Living
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
Conheça o condomínio Aquarius.
Características do condomínio
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 4.500.000 158,44m2 1 suite
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Aquarius em Balneário Camboriú158,44m2 | 1 suite | R$ 4.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,5 mi, equivalente a R$ 28,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
212 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-18,8%
Média regionalR$ 35 mil/m²Este imóvelR$ 28,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 18,8% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 18 de maio de 2026
- Última atualização
- 18 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 4,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área111 a 206 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados234 ativos
Comparáveis válidos212 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 212 comparáveis qualificados de 234 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.