Apartamento no Ed. Illuminato Residencial em Meia Praia em Itapema
Apartamento no Ed. Illuminato Residencial em Meia Praia em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 197,06 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se quadra do mar, decorado, piscina, sacada, espaço gourmet e lazer completo.
Ficha rápida
Área197,06 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 197,06 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
Conheça o condomínio Illuminato Residencial.
Características do condomínio
- Quadra do Mar
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 4.650.000 197,06m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Illuminato Residencial em Meia Praia em Itapema197,06m2 | 4 suites | R$ 4.650.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,7 mi, equivalente a R$ 23,6 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
206 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-30,5%
Média regionalR$ 34 mil/m²Este imóvelR$ 23,6 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 30,5% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 5 de outubro de 2021
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 4,7 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área138 a 256 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados228 ativos
Comparáveis válidos206 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 206 comparáveis qualificados de 228 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.