Apartamento no Ed. Mirante das Águas em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Mirante das Águas em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 151 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Área de Lazer: Salão de Festas Salão de Jogos Cinema Espaço Gourmet Espaço Fitness SPA com Sauna Espaço Kids e Playground Quiosque com Churrasqueira Piscina Infantil Piscina Adulto com Deck molhado Spa Externo Área Privativa: Living Integrado Lavabo Churrasqueira a Carvão Sistema de Aspiração Central.
Ficha rápida
Área151 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 151 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Mobiliado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Semimobiliado
- Estar Íntimo
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Suíte Master
Conheça o condomínio Mirante das Águas.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 4 unidades ativas R$ 3.250.000 a R$ 4.300.000 151m2 a 153,35m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Residencial Mirante das Águas em Balneário Camboriú153,35m2 | 4 suites | R$ 3.250.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,3 mi, equivalente a R$ 28,5 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
212 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-16,7%
Média regionalR$ 34,2 mil/m²Este imóvelR$ 28,5 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 16,7% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 9 de junho de 2023
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 4,3 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área106 a 196 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados234 ativos
Comparáveis válidos212 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise13 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 212 comparáveis qualificados de 234 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.