Apartamento no Ed. Montreal em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Montreal em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 200 m² privativos, 3 suítes, 4 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se mobiliado, sacada, espaço gourmet, Frente para o mar, Área de Serviço e Sala de Estar.
Ficha rápida
Área200 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 200 m² privativos
- 3 suítes
- 4 dormitórios
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Área de serviço
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Closet
- Suíte Master
Conheça o condomínio Montreal.
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 6.500.000 200m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Montreal em Balneário Camboriú200m2 | 3 suites | R$ 6.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 6,5 mi, equivalente a R$ 32,5 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
206 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-11,1%
Média regionalR$ 36,6 mil/m²Este imóvelR$ 32,5 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 11,1% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 11 de outubro de 2023
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 6,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área140 a 260 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados228 ativos
Comparáveis válidos206 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 206 comparáveis qualificados de 228 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.