Apartamento no Ed. Summer Ville em Itapema
Apartamento no Ed. Summer Ville em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Morretes - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 189 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Morretes - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Este imóvel combina conforto, sofisticação e uma vista panorâmica de tirar o fôlego.
Ficha rápida
Área189 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem2 vagas
LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 189 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Lavabo
- Área de serviço
- Dependência de Empregada
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Jantar
Conheça o condomínio Ed. Summer Ville.
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Morretes, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 4.550.000 189m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Summer Ville em Itapema189m2 | 4 suites | R$ 4.550.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,6 mi, equivalente a R$ 24,1 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
196 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-29,8%
Média regionalR$ 34,3 mil/m²Este imóvelR$ 24,1 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 29,8% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 12 de novembro de 2025
- Última atualização
- 3 de março de 2026
- Preço atual
- R$ 4,6 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área132 a 246 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados216 ativos
Comparáveis válidos196 imóveis
Extremos removidos20 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 196 comparáveis qualificados de 216 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.