Apartamento no Edifício George VI no Centro de Itapema
Apartamento no Edifício George VI no Centro de Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 185 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca conforto, sofisticação e o melhor da vida à beira-mar.
Ficha rápida
Área185 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 185 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Vista para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Sem Mobília
- Hall Decorado e Mobiliado
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Sacada Técnica
- Suíte Master
Conheça o condomínio George VI Residencial.
Características do condomínio
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Fitness
- Piscina Infantil
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Canto da Praia, Itapema - SC 2 unidades ativas R$ 7.888.000 a R$ 9.388.000 185m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício George VI no Centro de Itapema185m2 | 4 suites | R$ 9.388.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 9,4 mi, equivalente a R$ 50,7 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado em uma faixa premium dentro da amostra.
198 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+46,4%
Média regionalR$ 34,7 mil/m²Este imóvelR$ 50,7 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 46,4% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 5 de agosto de 2025
- Última atualização
- 17 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 9,4 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área130 a 241 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados220 ativos
Comparáveis válidos198 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise20 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 198 comparáveis qualificados de 220 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.