Apartamento no Edifício Le Blanc na Praia Brava
Apartamento no Edifício Le Blanc na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 210 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Viva o melhor da Praia Brava em um apartamento de alto padrão, a apenas 150 metros do mar, no elegante Edifício Le Blanc.
Ficha rápida
Área210 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 210 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
- Sem Mobília
- Hall Decorado e Mobiliado
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
Conheça o condomínio Le Blanc.
Características do condomínio
- Quadra do Mar
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- RoofTop
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 3 unidades ativas R$ 1.700.000 a R$ 9.500.000 98m2 a 210m2 1 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Le Blanc na Praia Brava em Itajaí210m2 | 4 suites | R$ 6.211.202
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 6,6 mi, equivalente a R$ 31,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
251 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-9,1%
Média regionalR$ 34,5 mil/m²Este imóvelR$ 31,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 9,1% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 6 de maio de 2025
- Última atualização
- 8 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 6,6 mi
- Variação desde a publicação
- +6,1%
Preço inicialR$ 6,2 mi12 de julho de 2026R$ 6,6 miPreço atualR$ 6,6 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área147 a 273 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados277 ativos
Comparáveis válidos251 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise13 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 251 comparáveis qualificados de 277 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.