Casa no Condomínio Horizontal Vila Rica em Balneário Camboriú
Casa no Condomínio Horizontal Vila Rica em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Casa em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 537,95 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
CASA DE ALTO PADRÃO | Condomínio Horizontal Vila Rica.
Ficha rápida
Área537,95 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem6 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Casa
- 537,95 m² privativos
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas de garagem
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Suíte Master
- Suíte Standard
Conheça o condomínio Condomínio Horizontal Vila Rica.
Características do condomínio
- Espaço Gourmet
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 7.500.000 537,95m2 5 suites
Unidade relacionadaCasa no Condomínio Horizontal Vila Rica em Balneário Camboriú537,95m2 | 5 suites | R$ 7.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 8,3 mi, equivalente a R$ 15,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
215 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-50,6%
Média regionalR$ 31,3 mil/m²Este imóvelR$ 15,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 50,6% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 24 de fevereiro de 2026
- Última atualização
- 3 de julho de 2026
- Preço atual
- R$ 8,3 mi
- Variação desde a publicação
- +10,7%
Preço inicialR$ 7,5 mi12 de julho de 2026R$ 8,3 miPreço atualR$ 8,3 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área377 a 699 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados237 ativos
Comparáveis válidos215 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 215 comparáveis qualificados de 237 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.