Cobertura Duplex no Edifício Taj Mahal em Itapema
Cobertura Duplex no Edifício Taj Mahal em Itapema é um imóvel do tipo Cobertura Duplex em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 440 m² privativos, 6 suítes, 7 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Meia Praia, Itapema: Cobertura Duplex no Edifício Taj Mahal em Itapema.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Ficha rápida
Área440 m²
Configuração6 suítes
Banheiros7
Garagem4 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Características do imóvel
- Cobertura Duplex
- 440 m² privativos
- 6 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
- Hall Decorado e Mobiliado
- Living
- Piscina Privativa
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Closet
- Sala para 3 Ambientes
- Suíte Master
Conheça o condomínio Edifício Taj Mahal.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 11.990.000 440m2 6 suites
Unidade relacionadaCobertura Duplex no Edifício Taj Mahal em Itapema440m2 | 6 suites | R$ 11.990.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 12 mi, equivalente a R$ 27,3 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
189 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-26,2%
Média regionalR$ 36,9 mil/m²Este imóvelR$ 27,3 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 26,2% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 13 de março de 2025
- Última atualização
- 13 de março de 2025
- Preço atual
- R$ 12 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura Duplex
Faixa de área308 a 572 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados209 ativos
Comparáveis válidos189 imóveis
Extremos removidos20 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 189 comparáveis qualificados de 209 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.