Terreno Frente mar no Caixa D'aço em Porto Belo
Terreno Frente mar no Caixa D'aço em Porto Belo é um imóvel do tipo Terreno em Araçá - Porto Belo - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 406 m² privativos, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Araçá - Porto Belo - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
O imóvel reúne 406 m² privativos.
Uma opção para quem busca localização estratégica, potencial construtivo e valorização.
Ficha rápida
Área406 m²
LocalizaçãoAraçá - Porto Belo - SC
Características do imóvel
- Terreno
- 406 m² privativos
- Frente para o mar
Conheça o condomínio Residencial Letras Gregas.
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Araçá, Porto Belo - SC 1 unidades ativas R$ 7.500.000 406m2 configuracao sob consulta
Unidade relacionadaTerreno Frente mar no Caixa D'aço em Porto Belo406m2 | Consulte | R$ 7.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 7,5 mi, equivalente a R$ 18,5 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
44 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+9,6%
Média regionalR$ 16,9 mil/m²Este imóvelR$ 18,5 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 9,6% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 1 de junho de 2026
- Última atualização
- 1 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 7,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosAraçá - Porto Belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno
Faixa de área284 a 528 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados48 ativos
Comparáveis válidos44 imóveis
Extremos removidos4 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 4 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 44 comparáveis qualificados de 48 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.