Terreno no Condomínio Ponta do Estaleiro em Porto Belo
Terreno no Condomínio Ponta do Estaleiro em Porto Belo é um imóvel do tipo Terreno em Condomínio em Araçá - Porto Belo - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 2.817 m² privativos, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Araçá - Porto Belo - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca localização estratégica, potencial construtivo e valorização.
817m2 de área, com vista panorâmica e permanente para o mar, com acesso exclusivo à praia.
Ficha rápida
Área2.817 m²
LocalizaçãoAraçá - Porto Belo - SC
Características do imóvel
- Terreno em Condomínio
- 2.817 m² privativos
- Frente para o mar
Conheça o condomínio Condomínio Ponta do Estaleiro.
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Araçá, Porto Belo - SC 2 unidades ativas R$ 4.500.000 a R$ 5.830.000 1.278m2 a 2.817m2 configuracao sob consulta
Unidade relacionadaTerreno no Condomínio Ponta do Estaleiro em Porto Belo2.817m2 | Consulte | R$ 5.830.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
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GastronomiaBuscando...
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 5,8 mi, equivalente a R$ 2,1 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
4 imóveis semelhantes · Confiança baixaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-71,5%
Média regionalR$ 7,3 mil/m²Este imóvelR$ 2,1 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 71,5% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 8 de abril de 2024
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 5,8 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosAraçá - Porto Belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno em Condomínio
Faixa de área1.972 a 3.662 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados4 ativos
Comparáveis válidos4 imóveis
Extremos removidos0 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaBaixa
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- Sem remoção de extremos nesta amostra.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 4 comparáveis qualificados de 4 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.