RegiãoAraçá - Porto Belo - SC
Coordenada-27.12478, -48.52832
ImóvelTerreno em Condomínio
Terreno no Condomínio Ponta do Estaleiro em Porto Belo
Terreno no Condomínio Ponta do Estaleiro em Porto Belo é um imóvel do tipo Terreno em Condomínio em Araçá - Porto Belo - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 1.278 m² privativos, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Araçá - Porto Belo - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca localização estratégica, potencial construtivo e valorização.
O condomínio Ponta do Estaleiro possui acesso exclusivo à praia, com área de preservação permanante, trilha na mata, pavimentação e estrutura pronta para construção.
Ficha rápida
Área1.278 m²
LocalizaçãoAraçá - Porto Belo - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Localização: Araçá - Porto Belo - SC
- Área privativa: 1.278 m²
- Área total: 1.278 m²
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Frente para o mar
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor16 comparáveis | confiança Média
Valor anunciadoR$ 4,5 mi
Área usada1.278 m²
Preço por m²R$ 3,5 mil/m²
Mediana regionalR$ 8,5 mil/m²
Dif. vs mediana-58,5%
Amostra bruta16 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 6 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 3.521/m², ficando -58,5% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 16 comparáveis, com confiança média. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- Sem remoção de extremos nesta amostra.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 16 comparáveis qualificados de 16 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
21 de jul. de 2023
Entrada no catálogoAraçá - Porto Belo - SC
R$ 4.500.00016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 3.521/m²
R$ 4.500.000