RegiãoAraçá - Porto Belo - SC
Coordenada-27.12478, -48.52832
ImóvelTerreno em Condomínio
Terreno no Condomínio Ponta do Estaleiro em Porto Belo
Terreno no Condomínio Ponta do Estaleiro em Porto Belo é um imóvel do tipo Terreno em Condomínio em Araçá - Porto Belo - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 2.817 m² privativos, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Araçá - Porto Belo - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca localização estratégica, potencial construtivo e valorização.
817m2 de área, com vista panorâmica e permanente para o mar, com acesso exclusivo à praia.
Ficha rápida
Área2.817 m²
LocalizaçãoAraçá - Porto Belo - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Localização: Araçá - Porto Belo - SC
- Área privativa: 2.817 m²
- Área total: 2.817 m²
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Frente para o mar
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor4 comparáveis | confiança Baixa
Valor anunciadoR$ 5,8 mi
Área usada2.817 m²
Preço por m²R$ 2,1 mil/m²
Mediana regionalR$ 5,5 mil/m²
Dif. vs mediana-62,4%
Amostra bruta4 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 25 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 2.070/m², ficando -62,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 4 comparáveis, com confiança baixa. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- Sem remoção de extremos nesta amostra.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 4 comparáveis qualificados de 4 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
08 de abr. de 2024
Entrada no catálogoAraçá - Porto Belo - SC
R$ 5.830.00016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 2.070/m²
R$ 5.830.000