Casa Beira-Mar em Porto Belo
Casa Beira-Mar em Porto Belo é um imóvel do tipo Casa em centro - Porto Belo - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 200 m² privativos, 1 suíte, 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em centro - Porto Belo - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca natureza, exclusividade e qualidade de vida perto do mar.
Casa Beira-Mar em Porto Belo – Exclusividade e Sofisticação.
Ficha rápida
Área200 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem2 vagas
Localizaçãocentro - Porto Belo - SC
Características do imóvel
- Casa
- 200 m² privativos
- 1 suíte
- 3 dormitórios
- 2 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Lavabo
- Área de serviço
- Piscina Privativa
- Sala
- Cozinha
- Suíte Standard
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 10,7 mi, equivalente a R$ 53,5 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele apresenta um preço por m² significativamente diferente da maior parte da amostra.
30 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+154%
Média regionalR$ 21,1 mil/m²Este imóvelR$ 53,5 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 154% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 8 de dezembro de 2025
- Última atualização
- 29 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 10,7 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadoscentro - Porto Belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área140 a 260 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados32 ativos
Comparáveis válidos30 imóveis
Extremos removidos2 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 30 comparáveis qualificados de 32 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.