Cobertura no Ed Scenarium na Praia Brava
Cobertura no Ed Scenarium na Praia Brava é um imóvel do tipo Cobertura em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 562 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Futuro lançamento do Scenarium Brava Norte, a 15 minutos de Balneário Camboriú e de Praia Brava.
Ficha rápida
Área562 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem5 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 562 m² privativos
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Vista para o mar
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Garden
- Estar Íntimo
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Hidromassagem
- Sala de TV
- Suíte Master
Conheça o condomínio Scenarium.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- Pet Place
- Espaço Zen
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 8.999.000 189m2 3 suites
Unidade relacionadaCobertura no Ed Scenarium na Praia Brava em Itajaí562m2 | 5 suites | R$ 48.560.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 48,6 mi, equivalente a R$ 86,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele apresenta um preço por m² significativamente diferente da maior parte da amostra.
175 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+158,2%
Média regionalR$ 33,5 mil/m²Este imóvelR$ 86,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 158,2% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 27 de fevereiro de 2025
- Última atualização
- 26 de janeiro de 2026
- Preço atual
- R$ 48,6 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área393 a 731 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados193 ativos
Comparáveis válidos175 imóveis
Extremos removidos18 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 175 comparáveis qualificados de 193 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.