RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-27.00246, -48.62541
ImóvelApartamento
Apartamenro no Edifício Basualdo Residence em Balneário Camboriú
Apartamenro no Edifício Basualdo Residence em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 86,66 m² privativos, 1 suíte, 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Conforto, localização e praticidade em um só lugar!
Ficha rápida
Área86,66 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 86,66 m²
- Área total: 86,66 m²
- 3 dormitórios
- 1 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 560
- IPTU: R$ 300
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Espaço Fitness
- Medidores Individuais
- Elevador
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Banheiro Social
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor252 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 1,6 mi
Área usada87 m²
Preço por m²R$ 17,9 mil/m²
Mediana regionalR$ 20,4 mil/m²
Dif. vs mediana-12,1%
Amostra bruta280 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 31 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 17.886/m², ficando -12,1% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 252 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 252 comparáveis qualificados de 280 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
12 de mai. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 1.550.00017 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 17.886/m²
R$ 1.550.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 560Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 300Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Basualdo Residence.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 1.550.000 86,66m2 1 suite
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