RegiãoCentro - Itapema - SC
Coordenada-27.10071, -48.61531
ImóvelApartamento
Apartamento à venda no Edifício Al Mare Residence em Itapema
Apartamento à venda no Edifício Al Mare Residence em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 176 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Seu novo lar no litoral catarinense está aqui!
Ficha rápida
Área176 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Itapema - SC
- Área privativa: 176 m²
- Área total: 245 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sem Mobília
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Pìscina Térmica
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor269 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 3,4 mi
Área usada176 m²
Preço por m²R$ 19 mil/m²
Mediana regionalR$ 22,6 mil/m²
Dif. vs mediana-15,7%
Amostra bruta297 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 29 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 19.034/m², ficando -15,7% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 269 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 269 comparáveis qualificados de 297 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
30 de jun. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Itapema - SC
R$ 3.350.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Al Mare Residence.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 3.350.000 176m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento à venda no Edifício Al Mare Residence em Itapema176m2 | 4 suites | R$ 3.350.000
