RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.94514, -48.62904
ImóvelApartamento Garden
Apartamento Garden Frente Mar no Edifício Bay House na Praia Brava
Apartamento Garden Frente Mar no Edifício Bay House na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento Garden em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 411 m² privativos, 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Ficha rápida
Área411 m²
Configuração3 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento Garden
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 411 m²
- Área total: 411 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Frente para o mar
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Quiosque Externo
- Elevador
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Piscina Privativa
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Jardim
- Hidromassagem
- Entrada de Serviço
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor222 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 16,5 mi
Área usada411 m²
Preço por m²R$ 40,1 mil/m²
Mediana regionalR$ 30,7 mil/m²
Dif. vs mediana+30,8%
Amostra bruta246 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 68 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 40.146/m², ficando +30,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 222 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 222 comparáveis qualificados de 246 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
19 de mai. de 2023
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 16.500.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Bay House.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 15.000.000 226,07m2 4 suites
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