RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-27.00030, -48.62409
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Alexandria em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Alexandria em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 217 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Apartamento exclusivo, finamente mobiliado e decorado pela construtora EMBRAED, com acabamentos sofisticados e ambientes amplos.
Ficha rápida
Área217 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 217 m²
- Área total: 217 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 2.300
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Mobiliado
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Área de Serviço
- Living
- Sacada com Churrasqueira
- Sala
- Cozinha
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor224 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,5 mi
Área usada217 m²
Preço por m²R$ 20,7 mil/m²
Mediana regionalR$ 28,3 mil/m²
Dif. vs mediana-26,8%
Amostra bruta248 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 18 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 20.737/m², ficando -26,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 224 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 224 comparáveis qualificados de 248 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
10 de mar. de 2026
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 4.500.00031 de mar. de 2026
Última revisão comercialR$ 20.737/m²
R$ 4.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 2.300Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Alexandria.
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Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 4.500.000 217m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Alexandria em Balneário Camboriú217m2 | 3 suites | R$ 4.500.000
