RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.95166, -48.62993
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Brava Beach Aroeira na Praia Brava
Apartamento no Ed. Brava Beach Aroeira na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 159 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Morar no Brava Beach Aroeira é viver com exclusividade, conforto e sofisticação em um dos empreendimentos mais desejados da Praia Brava.
Ficha rápida
Área159 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 159 m²
- Área total: 159 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sem Mobília
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- Pet Place
- Espaço Zen
- Pìscina Térmica
- Entrada para Banhistas
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Social
- Hidromassagem
- Living
Características do empreendimento
- Sacada / Varanda
- Sala
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Lavabo
- Suíte Standard
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor259 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,6 mi
Área usada159 m²
Preço por m²R$ 28,9 mil/m²
Mediana regionalR$ 25,1 mil/m²
Dif. vs mediana+15,1%
Amostra bruta287 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 62 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 28.931/m², ficando +15,1% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 259 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 259 comparáveis qualificados de 287 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
02 de jan. de 2026
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 4.600.00002 de abr. de 2026
Última revisão comercialR$ 28.931/m²
R$ 4.600.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Brava Beach Aroeira.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 4.600.000 159m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Brava Beach Aroeira na Praia Brava em Itajaí159m2 | 3 suites | R$ 4.600.000
