RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.95268, -48.63433
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Brava Sixteen na Praia Brava
Apartamento no Ed. Brava Sixteen na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 98,85 m² privativos, 1 suíte, 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se mobiliado, decorado, piscina, sacada, espaço gourmet e Sala de Jogos.
Ficha rápida
Área98,85 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 98,85 m²
- Área total: 98,85 m²
- 3 dormitórios
- 1 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Sala de TV
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor257 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 2,7 mi
Área usada99 m²
Preço por m²R$ 26,8 mil/m²
Mediana regionalR$ 21,9 mil/m²
Dif. vs mediana+22,7%
Amostra bruta285 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 68 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 26.808/m², ficando +22,7% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 257 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 257 comparáveis qualificados de 285 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
27 de fev. de 2025
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 2.650.00003 de set. de 2025
Última revisão comercialR$ 26.808/m²
R$ 2.650.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Brava Sixteen.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 2.650.000 98,85m2 1 suite
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