RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.95727, -48.63147
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Brava Vel na Praia Brava
Apartamento no Ed. Brava Vel na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 161 m² privativos, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
APARTAMENTO: Acabamento em gesso Living Porcelanato Churrasqueira Espera para split Gás Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Área de Serviço EMPREENDIMENTO: Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Piscina adulta Piscina infantil Bicicletário Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Pub Salão de festas.
Ficha rápida
Área161 m²
Configuração3 suítes
Banheiros3
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 161 m²
- Área total: 201,83 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Bicicletário
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor263 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5,1 mi
Área usada161 m²
Preço por m²R$ 32 mil/m²
Mediana regionalR$ 26 mil/m²
Dif. vs mediana+23,2%
Amostra bruta291 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 71 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 31.975/m², ficando +23,2% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 263 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 263 comparáveis qualificados de 291 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
24 de jun. de 2022
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 5.147.94016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 31.975/m²
R$ 5.147.940Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Brava Vel Residence.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 2 unidades ativas R$ 2.598.000 a R$ 5.147.940 101,86m2 a 161m2 2 a 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Brava Vel na Praia Brava em Itajaí101,86m2 | 2 suites | R$ 2.598.000
