RegiãoCentro - Itapema - SC
Coordenada-27.10691, -48.61288
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Dolce Vita em Itapema
Apartamento no Ed. Dolce Vita em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 196 m² privativos, 3 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
O edifício La Dolce Vita está localizado de frente para o mar em Itapema.
Ficha rápida
Área196 m²
Configuração3 suítes
Banheiros5
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Itapema - SC
- Área privativa: 196 m²
- Área total: 196 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Diferenciado
- Frente para o mar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Hidromassagem
- Closet
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor262 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5,9 mi
Área usada196 m²
Preço por m²R$ 30,1 mil/m²
Mediana regionalR$ 24,9 mil/m²
Dif. vs mediana+20,9%
Amostra bruta290 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 67 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 30.102/m², ficando +20,9% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 262 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 262 comparáveis qualificados de 290 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
11 de dez. de 2023
Entrada no catálogoCentro - Itapema - SC
R$ 5.900.00018 de abr. de 2026
Última revisão comercialR$ 30.102/m²
R$ 5.900.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do La Dolce Vita.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Itapema - SC 2 unidades ativas R$ 3.725.000 a R$ 5.900.000 160,49m2 a 196m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Dolce Vita em Itapema160,49m2 | 4 suites | R$ 3.725.000
