RegiãoMeia Praia - Itapema - SC
Coordenada-27.12950, -48.60115
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Ilha da Vitória em Meia Praia
Apartamento no Ed. Ilha da Vitória em Meia Praia é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 145 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Localização nobre e estratégica, a poucos metros do mar e dos principais pontos de conveniência.
Ficha rápida
Área145 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Meia Praia - Itapema - SC
- Área privativa: 145 m²
- Área total: 145 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Salão de Festas
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Pìscina Térmica
- Home Office
- Living
- Sacada / Varanda
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor263 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 2,5 mi
Área usada145 m²
Preço por m²R$ 17,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 21,2 mil/m²
Dif. vs mediana-18,8%
Amostra bruta291 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 20 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 17.234/m², ficando -18,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 263 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 263 comparáveis qualificados de 291 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
15 de out. de 2025
Entrada no catálogoMeia Praia - Itapema - SC
R$ 2.499.00017 de out. de 2025
Última revisão comercialR$ 17.234/m²
R$ 2.499.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Ilha da Vitória.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 2.499.000 145m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Ilha da Vitória em Meia Praia145m2 | 3 suites | R$ 2.499.000
