RegiãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Coordenada0.00000, 0.00000
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Ilha de São Sebastião em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Ilha de São Sebastião em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 198 m² privativos, 1 suíte, 3 dormitórios, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se mobiliado, sacada, espaço gourmet, Frente para o mar, Área de Serviço e Estar Íntimo.
Ficha rápida
Área198 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem3 vagas
LocalizaçãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Barra Sul - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 198 m²
- Área total: 198 m²
- 3 dormitórios
- 1 suítes
- 2 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.022
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor235 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,2 mi
Área usada198 m²
Preço por m²R$ 21,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 28,9 mil/m²
Dif. vs mediana-26,7%
Amostra bruta261 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 20 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 21.212/m², ficando -26,7% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 235 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 235 comparáveis qualificados de 261 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
11 de out. de 2023
Entrada no catálogoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
R$ 4.200.00016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 21.212/m²
R$ 4.200.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.022Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Ilha de São Sebastião.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Barra Sul, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 4.200.000 198m2 1 suite
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Ilha de São Sebastião em Balneário Camboriú198m2 | 1 suite | R$ 4.200.000
