RegiãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.97051, -48.63251
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Italian em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Italian em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 190 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Ficha rápida
Área190 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Pioneiros - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 190 m²
- Área total: 190 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.700
- Condição: Vendido
Características do imóvel
- Mobiliado
- Sauna
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Mini Mercado
- Pìscina Térmica
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Íntimo
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Sacada Integrada
Características do empreendimento
- Lavabo
- Entrada de Serviço
- Sala de TV
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor242 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 6,5 mi
Área usada190 m²
Preço por m²R$ 34,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 27,3 mil/m²
Dif. vs mediana+25,4%
Amostra bruta268 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 69 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 34.211/m², ficando +25,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 242 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 242 comparáveis qualificados de 268 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
01 de nov. de 2022
Entrada no catálogoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
R$ 6.500.00008 de ago. de 2023
Última revisão comercialR$ 34.211/m²
R$ 6.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.700Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Italian Residence.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 3 unidades ativas R$ 5.800.000 a R$ 23.000.000 190m2 a 380m2 4 a 5 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Italian em Balneário Camboriú190m2 | 4 suites | R$ 5.800.000
