RegiãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.97285, -48.63728
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Las Brisas em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Las Brisas em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 164 m² privativos, 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
EDIFÍCIO LAS BRISAS – BARRA NORTE, BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC Sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante do mar!
Ficha rápida
Área164 m²
Configuração3 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Pioneiros - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 164 m²
- Área total: 164 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Diferenciado
- Sauna
- Bar
- Salão de Festas
- Cinema
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Captação de Água
- Portão Eletrônico
- Playground
- Brinquedoteca
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
- Câmeras de Segurança
- Elevador
- Depósito
- Horta
- Pomar
- Quadra de Padel
- Lavanderia Coletiva
- Solarium
- Pìscina Térmica
Características do empreendimento
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- RoofTop
- Infra para Veículos Elétricos
- Lounge
- Estar Social
- Living
- Lavabo
- Sacada Técnica
- Banheiro Social
- Sala para 3 Ambientes
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor255 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 2,8 mi
Área usada164 m²
Preço por m²R$ 17,1 mil/m²
Mediana regionalR$ 25,1 mil/m²
Dif. vs mediana-32,1%
Amostra bruta283 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 9 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 17.073/m², ficando -32,1% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 255 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 255 comparáveis qualificados de 283 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
21 de out. de 2025
Entrada no catálogoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
R$ 2.800.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Las Brisas.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 2.800.000 a R$ 3.950.000 164m2 a 168,72m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Las Brisas em Balneário Camboriú164m2 | 3 suites | R$ 2.800.000
