RegiãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-27.00410, -48.62044
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Magic Sun em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Magic Sun em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 185,33 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
O empreendimento: Academia Bicicletário Brinquedoteca Circuito Tv Elevador Entrada p/ banhistas e box de praia Espelho d` água Guarita de segurança Hall de entrada decorado e mobiliado Hidromassagem Interfone Internet Lounge Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Piscina adulta Piscina infantil Playground Pub Reaproveitamento de água Sala de jogos Salão de festas Sauna Spa.
Ficha rápida
Área185,33 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Barra Sul - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 185,33 m²
- Área total: 185,33 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Quadra do Mar
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Elevador
- Solarium
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Lavabo
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor225 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,1 mi
Área usada185 m²
Preço por m²R$ 22 mil/m²
Mediana regionalR$ 28,3 mil/m²
Dif. vs mediana-22,3%
Amostra bruta249 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 25 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 22.032/m², ficando -22,3% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 225 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 225 comparáveis qualificados de 249 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
29 de set. de 2023
Entrada no catálogoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
R$ 4.083.21016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 22.032/m²
R$ 4.083.210Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Magic Sun.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Barra Sul, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 4.083.210 185,33m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Magic Sun em Balneário Camboriú185,33m2 | 4 suites | R$ 4.083.210
