RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-27.00199, -48.62303
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Magnifique Tower em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Magnifique Tower em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 139 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Viva com elegância neste apartamento mobiliado e decorado no Edifício Magnifique Tower, localizado na privilegiada Avenida Brasil, a poucos passos do mar!
Ficha rápida
Área139 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 139 m²
- Área total: 259 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
Características do empreendimento
- Sacada Integrada
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor208 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5,6 mi
Área usada139 m²
Preço por m²R$ 40,3 mil/m²
Mediana regionalR$ 26,3 mil/m²
Dif. vs mediana+53%
Amostra bruta230 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 87 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 40.281/m², ficando +53% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 208 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 208 comparáveis qualificados de 230 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
24 de mar. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 5.599.00017 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 40.281/m²
R$ 5.599.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Magnifique.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 5.599.000 139m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Magnifique Tower em Balneário Camboriú139m2 | 3 suites | R$ 5.599.000
