RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.99149, -48.63550
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Marabella em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Marabella em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 104,07 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
O edifício possui 16 pavimentos, 2 elevadores, hall de entrada mobiliado e decorado.
Ficha rápida
Área104,07 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 104,07 m²
- Área total: 104,07 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Piscina Infantil
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha Americana
- Espaço Gourmet
- Sacada Integrada
- Lavabo
- Sala de TV
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor235 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 1,8 mi
Área usada104 m²
Preço por m²R$ 16,8 mil/m²
Mediana regionalR$ 20,8 mil/m²
Dif. vs mediana-19,3%
Amostra bruta261 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 22 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 16.816/m², ficando -19,3% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 235 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 235 comparáveis qualificados de 261 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
16 de fev. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 1.750.00005 de nov. de 2025
Última revisão comercialR$ 16.816/m²
R$ 1.750.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Marabella.
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Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 1.750.000 104,07m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Marabella em Balneário Camboriú104,07m2 | 3 suites | R$ 1.750.000
