RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-27.00567, -48.62152
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Marina Beach na Barra Sul de Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Marina Beach na Barra Sul de Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 182 m² privativos, 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Viva com exclusividade em um dos endereços mais desejados da cidade, com acesso direto ao mar e toda sofisticação que você merece!
Ficha rápida
Área182 m²
Configuração3 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 182 m²
- Área total: 280 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 2.300
- IPTU: R$ 7.000
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sem Mobília
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Social
- Hidromassagem
- Área de Serviço
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Lavabo
Características do empreendimento
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor207 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5,9 mi
Área usada182 m²
Preço por m²R$ 32,4 mil/m²
Mediana regionalR$ 28,1 mil/m²
Dif. vs mediana+15,3%
Amostra bruta229 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 64 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 32.418/m², ficando +15,3% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 207 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 207 comparáveis qualificados de 229 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
08 de mai. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 5.900.00017 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 32.418/m²
R$ 5.900.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 2.300Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 7.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Marina Beach.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 5.900.000 182m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Marina Beach na Barra Sul de Balneário Camboriú182m2 | 3 suites | R$ 5.900.000
