RegiãoMeia Praia - Itapema - SC
Coordenada-27.13476, -48.59716
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Vitreo 271 em Meia Praia em Itapema
Apartamento no Ed. Vitreo 271 em Meia Praia em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 205,09 m² privativos, 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Lançamento do Edifício Vitreo 271 localizado na quadra do mar em Meia Praia em Itapema, projeto moderno, inovador e com biofilia.
Ficha rápida
Área205,09 m²
Configuração2 suítes
Banheiros3
Garagem1 vaga
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Meia Praia - Itapema - SC
- Área privativa: 205,09 m²
- Área total: 296 m²
- 2 dormitórios
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Quadra do Mar
- Sauna
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Piscina Infantil
- Elevador
- Pìscina Térmica
- Hall Decorado e Mobiliado
- Piscina Privativa
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Sala de TV
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor269 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,1 mi
Área usada205 m²
Preço por m²R$ 20,1 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,8 mil/m²
Dif. vs mediana-15,7%
Amostra bruta297 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 35 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 20.083/m², ficando -15,7% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 269 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 269 comparáveis qualificados de 297 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
05 de mai. de 2023
Entrada no catálogoMeia Praia - Itapema - SC
R$ 4.118.91416 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 20.083/m²
R$ 4.118.914