RegiãoCentro - Itapema - SC
Coordenada-27.12950, -48.60118
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Black Bird no Centro de Itapema
Apartamento no Edifício Black Bird no Centro de Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 160 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
More no coração de Itapema com todo o espaço e elegância que você e sua família merecem.
Ficha rápida
Área160 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Itapema - SC
- Área privativa: 160 m²
- Área total: 160 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sauna
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Medidores Individuais
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Pìscina Térmica
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Social
- Área de Serviço
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor264 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 3,2 mi
Área usada160 m²
Preço por m²R$ 19,7 mil/m²
Mediana regionalR$ 22,2 mil/m²
Dif. vs mediana-11,1%
Amostra bruta292 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 36 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 19.745/m², ficando -11,1% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 264 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 264 comparáveis qualificados de 292 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
17 de jun. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Itapema - SC
R$ 3.159.165Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Black Bird.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 3.159.165 160m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Black Bird no Centro de Itapema160m2 | 4 suites | R$ 3.159.165
