RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.98160, -48.63821
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Filipinas Residence no Centro de Balneário Camboriú
Apartamento no Edifício Filipinas Residence no Centro de Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 107,58 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Localização privilegiada, conforto e praticidade no coração da cidade!
Ficha rápida
Área107,58 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 107,58 m²
- Área total: 161,17 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Pet Place
- Hall Decorado e Mobiliado
- RoofTop
- Área de Serviço
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor226 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 2 mi
Área usada108 m²
Preço por m²R$ 18,9 mil/m²
Mediana regionalR$ 21,6 mil/m²
Dif. vs mediana-12,4%
Amostra bruta250 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 34 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 18.916/m², ficando -12,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 226 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 226 comparáveis qualificados de 250 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
08 de jul. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 2.035.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Filipinas Residence.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 2.035.000 a R$ 3.490.000 107,58m2 a 176,85m2 3 suites
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