RegiãoMeia Praia - Itapema - SC
Coordenada-27.09670, -48.61485
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Invictus em Itapema
Apartamento no Edifício Invictus em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 185 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Sofisticação, amplitude e uma vista deslumbrante para o mar em um dos empreendimentos mais exclusivos da cidade!
Ficha rápida
Área185 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Meia Praia - Itapema - SC
- Área privativa: 185 m²
- Área total: 185 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.100
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sem Mobília
- Bar
- Sala de Jogos
- Piscina
- Spa
- Espaço Fitness
- Medidores Individuais
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Sala de Reunião
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Hidromassagem
Características do empreendimento
- Lavabo
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor270 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 3,5 mi
Área usada185 m²
Preço por m²R$ 18,9 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,2 mil/m²
Dif. vs mediana-18,4%
Amostra bruta300 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 27 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 18.919/m², ficando -18,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 270 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 270 comparáveis qualificados de 300 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
27 de jun. de 2025
Entrada no catálogoMeia Praia - Itapema - SC
R$ 3.500.00008 de set. de 2025
Última revisão comercialR$ 18.919/m²
R$ 3.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.100Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Invictus.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 3.500.000 185m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Invictus em Itapema185m2 | 4 suites | R$ 3.500.000
