RegiãoCentro - Itapema - SC
Coordenada-27.12008, -48.60733
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício La Rocca em Itapema
Apartamento no Edifício La Rocca em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 162 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Apartamento Alto Padrão à Venda | Edifício La Rocca – Itapema Centro.
Ficha rápida
Área162 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Itapema - SC
- Área privativa: 162 m²
- Área total: 162 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Espaço Fitness
- Medidores Individuais
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor276 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 2,2 mi
Área usada162 m²
Preço por m²R$ 13,6 mil/m²
Mediana regionalR$ 22 mil/m²
Dif. vs mediana-38,1%
Amostra bruta306 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 0 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 13.593/m², ficando -38,1% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 276 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 276 comparáveis qualificados de 306 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
22 de ago. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Itapema - SC
R$ 2.202.13517 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 13.593/m²
R$ 2.202.135Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do La Rocca.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Itapema - SC 6 unidades ativas R$ 2.202.135 a R$ 6.200.000 162m2 a 361,9m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício La Rocca em Itapema162m2 | 4 suites | R$ 2.202.135
