RegiãoMeia Praia - Itapema - SC
Coordenada-27.13004, -48.59991
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Legend Vila Rica em Itapema
Apartamento no Edifício Legend Vila Rica em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 257 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Apartamento Frente Mar no Edifício Legend Vila Rica – Meia Praia | Itapema/SC.
Ficha rápida
Área257 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Meia Praia - Itapema - SC
- Área privativa: 257 m²
- Área total: 257 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sem Mobília
- Sauna
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Medidores Individuais
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Pìscina Térmica
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
Características do empreendimento
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Espaço Gourmet
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor241 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 13,9 mi
Área usada257 m²
Preço por m²R$ 54,1 mil/m²
Mediana regionalR$ 26 mil/m²
Dif. vs mediana+108,4%
Amostra bruta267 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 98 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 54.086/m², ficando +108,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 241 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 241 comparáveis qualificados de 267 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
23 de mar. de 2026
Entrada no catálogoMeia Praia - Itapema - SC
R$ 13.900.00027 de mar. de 2026
Última revisão comercialR$ 54.086/m²
R$ 13.900.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Edifício Legend Vila Rica.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 2 unidades ativas R$ 6.999.000 a R$ 13.900.000 142m2 a 257m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Legend Vila Rica em Itapema142m2 | 3 suites | R$ 6.999.000
