RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.98389, -48.63736
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Lorena Cristina em Balneário Camboriú
Apartamento no Edifício Lorena Cristina em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 159,95 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Conforto, espaço e localização privilegiada te esperam!
Ficha rápida
Área159,95 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 159,95 m²
- Área total: 317,21 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 988
- IPTU: R$ 2.423
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Diferenciado
- Sem Mobília
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Elevador
- Solarium
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Lavabo
Características do empreendimento
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor216 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 3,3 mi
Área usada160 m²
Preço por m²R$ 20,6 mil/m²
Mediana regionalR$ 26,5 mil/m²
Dif. vs mediana-22,2%
Amostra bruta238 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 23 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 20.631/m², ficando -22,2% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 216 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 216 comparáveis qualificados de 238 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
28 de abr. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 3.300.00017 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 20.631/m²
R$ 3.300.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 988Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 2.423Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Lorena Cristina.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 3.300.000 a R$ 3.590.000 130m2 a 159,95m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Lorena Cristina em Balneário Camboriú159,95m2 | 3 suites | R$ 3.300.000
