RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada0.00000, 0.00000
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Marena Em Balneário Camboriú
Apartamento no Edifício Marena Em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 172 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Apartamento no Ed. Marena Residence — Sofisticação e Exclusividade no Coração de Balneário Camboriú.
Ficha rápida
Área172 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 172 m²
- Área total: 236 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Sem Mobília
- Sauna
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Mini Mercado
- Pìscina Térmica
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Dependência de Empregada
- Living
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Hidromassagem
Características do empreendimento
- Closet
- Lavabo
- Entrada de Serviço
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor211 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 6,1 mi
Área usada172 m²
Preço por m²R$ 35,5 mil/m²
Mediana regionalR$ 27,6 mil/m²
Dif. vs mediana+28,6%
Amostra bruta233 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 72 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 35.523/m², ficando +28,6% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 211 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 211 comparáveis qualificados de 233 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
12 de mar. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 6.109.91524 de abr. de 2025
Última revisão comercialR$ 35.523/m²
R$ 6.109.915Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Edifício Marena.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 6.109.915 172m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Marena Em Balneário Camboriú172m2 | 4 suites | R$ 6.109.915
