RegiãoPerequê - Porto Belo - SC
Coordenada-27.15433, -48.57229
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Vancouver Coast em Porto Belo
Apartamento no Edifício Vancouver Coast em Porto Belo é um imóvel do tipo Apartamento em Perequê - Porto Belo - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 78,48 m² privativos, 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Perequê - Porto Belo - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca natureza, exclusividade e qualidade de vida perto do mar.
Ideal para quem busca morar bem ou investir com alto potencial de valorização, a poucos passos da praia.
Ficha rápida
Área78,48 m²
Configuração2 suítes
Banheiros3
Garagem1 vaga
LocalizaçãoPerequê - Porto Belo - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Perequê - Porto Belo - SC
- Área privativa: 78,48 m²
- Área total: 131,85 m²
- 2 dormitórios
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sem Mobília
- Bar
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Lounge
- Estar Social
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor195 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 1,7 mi
Área usada78 m²
Preço por m²R$ 21,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 18,2 mil/m²
Dif. vs mediana+16,8%
Amostra bruta215 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 78 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 21.236/m², ficando +16,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 195 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 195 comparáveis qualificados de 215 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
11 de jul. de 2025
Entrada no catálogoPerequê - Porto Belo - SC
R$ 1.666.60002 de set. de 2025
Última revisão comercialR$ 21.236/m²
R$ 1.666.600Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Vancouver Coast.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Perequê, Porto Belo - SC 2 unidades ativas R$ 1.500.000 a R$ 1.666.600 78,48m2 a 80m2 2 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Vancouver Coast em Porto Belo80m2 | 2 suites | R$ 1.500.000
