RegiãoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-27.02451, -48.58585
ImóvelCasa em Condomínio
Casa no Condomínio Vivendas do Atlântico na Praia do Estaleiro em Balneário Camboriú
Casa no Condomínio Vivendas do Atlântico na Praia do Estaleiro em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 600 m² privativos, 4 suítes, 7 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
SuÍte para dependência de empregada/visitas Porta garagem acústica e conectada a automação para chamada do elevador quando veículo chega.
Ficha rápida
Área600 m²
Configuração4 suítes
Banheiros7
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Casa em Condomínio
- Localização: Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 600 m²
- Área total: 600 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 2.950
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Diferenciado
- Frente para o mar
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Quiosque Externo
- Área de Serviço
- Dependência de Empregada
- Home Office
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sala de Estar
- Terraço
- Cozinha Americana
- Espaço Gourmet
- Jardim
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
Características do empreendimento
- Entrada de Serviço
- Sala para 3 Ambientes
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor134 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 16,5 mi
Área usada600 m²
Preço por m²R$ 27,5 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,4 mil/m²
Dif. vs mediana+17,7%
Amostra bruta148 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 62 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 27.500/m², ficando +17,7% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 134 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 14 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 134 comparáveis qualificados de 148 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
30 de set. de 2021
Entrada no catálogoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
R$ 16.500.00026 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 27.500/m²
R$ 16.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 2.950