RegiãoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-27.02536, -48.58544
ImóvelCasa
Casa Residencial AYA em Balneário Camboriú
Casa Residencial AYA em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Casa em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 388,8 m² privativos, 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO EXCLUSIVO | BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC.
Ficha rápida
Área388,8 m²
Configuração3 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Casa
- Localização: Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 388,8 m²
- Área total: 388,8 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Portaria 24h
- Solarium
- Área de Serviço
- Home Office
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Jardim
- Closet
- Lavabo
- Banheiro Social
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor187 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 6,3 mi
Área usada389 m²
Preço por m²R$ 16,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 22,5 mil/m²
Dif. vs mediana-28,2%
Amostra bruta207 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 26 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 16.165/m², ficando -28,2% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 187 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 187 comparáveis qualificados de 207 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
22 de out. de 2025
Entrada no catálogoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
R$ 6.284.877Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Aya Empreendimentos.
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Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú - SC 5 unidades ativas R$ 6.284.877 a R$ 9.603.866 388,8m2 a 603,79m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaCasa Residencial AYA em Balneário Camboriú388,8m2 | 3 suites | R$ 6.284.877
