RegiãoMeia Praia - Itapema - SC
Coordenada-27.14331, -48.59025
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Francisco I Residencial em Meia Praia em Itapema
Apartamento no Ed. Francisco I Residencial em Meia Praia em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 166 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se quadra do mar, mobiliado, decorado, piscina, espaço gourmet e lazer completo.
Ficha rápida
Área166 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Meia Praia - Itapema - SC
- Área privativa: 166 m²
- Área total: 166 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Quadra do Mar
- Sauna
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor255 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 7,9 mi
Área usada166 m²
Preço por m²R$ 47,5 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,5 mil/m²
Dif. vs mediana+102,2%
Amostra bruta283 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 93 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 47.518/m², ficando +102,2% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 255 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 255 comparáveis qualificados de 283 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
15 de jun. de 2021
Entrada no catálogoMeia Praia - Itapema - SC
R$ 7.888.00028 de jan. de 2025
Última revisão comercialR$ 47.518/m²
R$ 7.888.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Francisco 1 Residencial.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 7.888.000 166m2 4 suites
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