RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.98081, -48.63461
ImóvelCobertura Duplex
Cobertura Duplex no Ed. Gran Felicitá em Balneário Camboriú
Cobertura Duplex no Ed. Gran Felicitá em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura Duplex em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 273,08 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Centro de Balneário Camboriú: Cobertura Duplex no Ed. Gran Felicitá em Balneário Camboriú.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Ficha rápida
Área273,08 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem4 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura Duplex
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 273,08 m²
- Área total: 498 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 3.000
- IPTU: R$ 11.584
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Gás Central
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Hidromassagem
- Lavabo
- Sala de TV
Características do empreendimento
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor236 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 21 mi
Área usada273 m²
Preço por m²R$ 76,9 mil/m²
Mediana regionalR$ 32,5 mil/m²
Dif. vs mediana+136,3%
Amostra bruta262 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 100 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 76.901/m², ficando +136,3% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 236 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 236 comparáveis qualificados de 262 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
09 de jun. de 2021
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 21.000.00026 de dez. de 2024
Última revisão comercialR$ 76.901/m²
R$ 21.000.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 3.000Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 11.584Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Gran Felicitá.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 21.000.000 273,08m2 3 suites
Unidade relacionadaCobertura Duplex no Ed. Gran Felicitá em Balneário Camboriú273,08m2 | 3 suites | R$ 21.000.000
