RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.99811, -48.62434
ImóvelCobertura
Cobertura Duplex frente mar no Ed. Ilha de Itacuruca em Balneário Camboriú
Cobertura Duplex frente mar no Ed. Ilha de Itacuruca em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 623 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se frente mar, mobiliado, piscina, sacada, espaço gourmet e Frente para o mar.
Ficha rápida
Área623 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 623 m²
- Área total: 623 m²
- 5 dormitórios
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor209 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 9,8 mi
Área usada623 m²
Preço por m²R$ 15,7 mil/m²
Mediana regionalR$ 27,5 mil/m²
Dif. vs mediana-42,8%
Amostra bruta231 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 9 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 15.730/m², ficando -42,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 209 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 209 comparáveis qualificados de 231 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
21 de fev. de 2022
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 9.800.00016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 15.730/m²
R$ 9.800.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Ilha de Itacuruca.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 9.800.000 623m2 5 suites
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