RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.95565, -48.63096
ImóvelCobertura
Cobertura Duplex no Ed. Brava Garden na Praia Brava
Cobertura Duplex no Ed. Brava Garden na Praia Brava é um imóvel do tipo Cobertura em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 360 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se vista para o mar, quadra do mar, mobiliado, decorado, piscina e sacada.
Ficha rápida
Área360 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 360 m²
- Área total: 360 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Exclusivo Guilherme Pilger
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Mobiliado
- Quadra do Mar
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Privativa
- Sacada com Churrasqueira
- Sala
- Terraço
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Hidromassagem
- Closet
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor250 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 9,5 mi
Área usada360 m²
Preço por m²R$ 26,4 mil/m²
Mediana regionalR$ 30,7 mil/m²
Dif. vs mediana-14%
Amostra bruta276 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 37 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 26.389/m², ficando -14% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 250 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 250 comparáveis qualificados de 276 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
24 de ago. de 2022
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 9.500.00011 de mar. de 2026
Última revisão comercialR$ 26.389/m²
R$ 9.500.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Brava Garden Residence.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 9.500.000 360m2 4 suites
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